Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 1 quartos, 54 m² por R$ 650.000

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 1 quartos, 54 m² por R$ 650.000 AD0369
Sumarezinho, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
54m2

Apartamento Duplex com 1 dormitório, 54 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 4.591,45/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

Apartamento duplex tipo loft para vender ou alugar, com 54 m² de puro charme, living iluminado e com armários, com piso de tacos, varanda, cozinha americana com armários, área de serviço com armário, banheiro de serviço. O janelão de acesso à varanda sobe até o andar superior dando charme, iluminação e ventilação natural ao amplo dormitório suíte com piso de cimento queimado e closet embutido. 1 vaga de garagem.

Completando o charme, o prédio de tijolinhos e sacadinhas, com jardim, condomínio tranquilo com academia, piscina e salão de festas.

Localização privilegiada em meio ao verde, na parte residencial e tranquila da Vila Madalena, cercado de padarias, restaurantes, supermercados, feiras-livres, pet shops, academias, drogarias, escolas, bancos, toda a infraestrutura de comércio e serviços ao redor, Fórum de Pinheiros, praças, parques, arte, cultura e lazer, cinemas, teatros, SESC Pinheiros, Instituto Tomie Ohtake, Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, Shopping Bourbon, Allianz Park, toda a vida intensa da Vila Madalena e Pinheiros ao redor deste oásis para viver com total qualidade de vida!

Localização estratégica com facilidade de transportes públicos por diversas linhas de ônibus, estação de metrô Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fácil acesso as principais vias, Rua Rodésia, Rua João Moura, Rua Natiangui, Rua Heitor Penteado, Rua Fradique Coutinho, fácil acesso à Faria Lima, Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Alphaville, Aeroporto de Congonhas.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Purpurina, 162 - Sumarezinho, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.