Apartamento à Venda com 4 quartos, 189 m² por R$ 3.990.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 189 m² por R$ 3.990.000 AP28168
Vila Uberabinha, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
189m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 189 m² por R$ 3.990.000,00 - Moema - São Paulo/SP

* Imóvel novo em Moema | 4 suítes | Próximo ao metrô *

* Apartamento de alto padrão com 189m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto e sofisticação em cada detalhe.

* São 4 suítes espaçosas, hall privativo, ampla área social, excelente iluminação natural e 6 banheiros no total.

* Conta ainda com 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e exclusividade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

* Entrega prevista para abril de 2026, perfeito para quem deseja um imóvel novo e moderno.

* Localizado na Rua Inhambu, esquina com a Av. Pavão, em Moema, região nobre com fácil acesso às principais vias da cidade.

* Próximo a estações de metrô, além de estar cercado por comércios, restaurantes, supermercados e serviços essenciais.

* A poucos minutos do Parque Ibirapuera e com excelente mobilidade urbana, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

* Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

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Localização

Vila Uberabinha, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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