Apartamento à Venda com 4 quartos, 208 m² por R$ 949.900

Apartamento à Venda com 4 quartos, 208 m² por R$ 949.900 AP20597_LARES
Vila Suzana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
208m2
16200m2 Totais

Apartamento tipo para venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, 208m²

Apartamento Reformado na Vila Suzana - 210m², 4 dorms, 1 suíte e 2 vagas

Nas tardes ensolaradas, o brilho dourado invade os amplos ambientes deste apartamento de 210m², proporcionando uma atmosfera acolhedora, iluminando cada canto e destacando a vista deslumbrante para a natureza exuberante, onde o único som perceptível é o suave cantar dos pássaros. Neste imóvel totalmente reformado, o living para dois ambientes flui suavemente para a sala de jantar, construindo o cenário perfeito para refeições em família, fortalecendo laços e criando memórias. A varanda espaçosa convida para momentos de contemplação, enquanto a copa e a cozinha, inspiram deliciosas aventuras culinárias. Os quatro dormitórios, incluindo uma suíte, são espaçosos refúgios para descanso. E é importante saber que, se desejável, uma segunda suíte é perfeitamente viável. Vantagens como entradas social e de serviço independentes, lavabo, lavanderia, depósito e dependências para funcionários, além de duas vagas demarcadas e livres, garantem praticidade e comodidade!

O condomínio, localizado na Vila Suzana, é acessível por duas ruas fechadas, como um oásis de segurança e tranquilidade. Com mais de 16.000m² de área verde, um bosque digno de contos de fadas convida para caminhadas revigorantes por entre as orquídeas, enquanto uma horta e um pomar fornecem opções saudáveis e frescas para as refeições. Em épocas de colheita, os frutos são distribuídos entre os moradores e entregues nos apartamentos, daquelas gentilezas que já não vemos mais! Aos sábados, uma feira livre, com direito a pastel, além de suprir, gera uma atmosfera agradável de convívio entre os moradores. Para conveniência, 140 vagas internas para visitantes estão disponíveis e serviços como táxis e peruas escolares adentram o condomínio com total segurança. Um amplo lazer, que inclui: playground, brinquedoteca, quadra de tênis e poliesportiva, salão de jogos, lounge e salões de festas, garantem entretenimento para todas as idades. Uma equipe de recreação diverte a criançada e os membros mais experientes foram lembrados em equipamentos adaptados às suas necessidades no moderno fitness. Tem ainda
um pet place que faz a festa dos membros de 4 patas, sala de reuniões, mini-market, central de reciclagem...

Mais do que um lugar para viver, este condomínio abriga uma comunidade vibrante e acolhedora, pronta para receber seus novos moradores de braços abertos em um apartamento igualmente incrível! Sem falar que a Vila Suzana é um bairro completo, que oferece desde boa infraestrutura até opções de lazer e cultura, bem servida de transportes públicos através Linha 5-Lilás do Metrô e diversas linhas de ônibus, tem fácil acesso por grandes vias como Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e Avenida Giovanni Gronchi e está à poucos metros de bons hospitais e boas escolas.

Características

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Crítios, 46 - Vila Suzana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.