Apartamento à Venda com 4 quartos, 238 m² por R$ 2.299.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 238 m² por R$ 2.299.000 AP13483_LARES
Vila Suzana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
238m2

Apartamento à venda 4 Quartos 4 Suites 4 Vagas 238.26M² Vila Suzana São Paulo - SP

O Duo Morumbi é um empreendimento imobiliário de destaque localizado no bairro do Morumbi na cidade de São Paulo. Este condomínio se beneficia de uma localização estratégica que oferece uma série de vantagens e comodidades tornando-o uma escolha atraente para quem procura qualidade de vida e conveniência em uma das áreas mais prestigiadas da cidade. Localização Privilegiada: O Morumbi é um bairro nobre da zona sul de São Paulo e possui uma localização privilegiada que facilita o acesso a importantes vias da cidade como a Marginal Pinheiros e as avenidas Giovanni Gronchi e João Dias. Isso torna o deslocamento para outras partes da cidade conveniente e ágil seja de carro ou por meio de transporte público. Shoppings Próximos: O Duo Morumbi está em proximidade com dois shoppings de renome: o Jardim Sul e o Morumbi Town. O Shopping Jardim Sul oferece uma variedade de lojas restaurantes cinemas e opções de entretenimento enquanto o Morumbi Town Shopping também oferece uma ampla gama de comodidades e serviços incluindo áreas de lazer e opções gastronômicas. Ter esses dois centros comerciais por perto proporciona aos moradores do Duo Morumbi uma ampla oferta de compras e opções de entretenimento. Educação de Qualidade: O bairro do Morumbi é conhecido por abrigar algumas das melhores escolas e instituições de ensino de São Paulo. Famílias com crianças em idade escolar têm acesso a uma variedade de escolas de ensino básico e instituições de ensino superior respeitadas. Isso inclui escolas tradicionais como o Colégio Visconde de Porto Seguro e o Colégio Santo Américo que oferecem educação de alta qualidade. Áreas Verdes e Lazer: Além da comodidade dos shoppings o Morumbi é abençoado com áreas verdes deslumbrantes incluindo o Parque Burle Marx que oferece um refúgio tranquilo para atividades ao ar livre caminhadas e piqueniques. O Estádio do Morumbi também é uma atração importante palco de eventos esportivos e culturais de grande porte proporcionando diversas opções de lazer para os moradores. Valorização Imobiliária: Investir no Duo Morumbi é uma escolha sólida devido à histórica valorização imobiliária da região. A demanda por propriedades nessa área é alta devido à sua localização conveniente e infraestrutura completa. Em resumo o Duo Morumbi é mais do que apenas um condomínio de luxo é um estilo de vida que combina comodidades modernas acesso conveniente a vias importantes proximidade a shoppings de renome excelentes opções de educação e áreas verdes exuberantes. Tudo isso contribui para tornar o Duo Morumbi uma opção atraente para quem procura uma residência de alta qualidade em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Raimundo Simão de Souza, 26 - Vila Suzana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.