Apartamento à Venda com 4 quartos, 109 m² por R$ 1.258.400

Apartamento à Venda com 4 quartos, 109 m² por R$ 1.258.400 AP47592
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
109m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 109 m² por R$ 1.258.400,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

Condomínio Galerias Ambassador e Edificio Ivany

Apartamento dispõe de 109m² área útil
4 Dormitorios sendo 2 suites
4 Banheiros
1 vaga

O condomínio Cond Edificio Galerias Ambassador e Edificio Ivany foi construído em 1966 (há 58 anos) e está localizado em Rua Desembargador Aguiar Valim no bairro Vila Olímpia, na cidade São Paulo-SP.

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Localização

Rua Desembargador Aguiar Valim, 6 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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