Apartamento à Venda com 4 quartos, 162 m² por R$ 2.590.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 162 m² por R$ 2.590.000 AP32480_LARES
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
162m2

Apartamento para venda em Vila Mariana com 4 quartos, sendo 3 suítes, 162m²

## Apartamento de 162 m² à Venda na Vila Mariana Condomínio High Santa Cruz

Localizado na **Rua José Cocciuffo, 76**, em Vila Mariana, esse apartamento de **162 m²** no **Condomínio High Santa Cruz** une elegância, conforto e uma planta bem pensada para quem valoriza qualidade de vida em São Paulo.

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### O apartamento conta com:

* Sala de estar ampla integrada à varanda gourmet
* 4 dorms, sendo 3 suítes, todos com conforto e privacidade
* 5 banheiros, sendo 1 banheiro social
* Cozinha com bom espaço para circulação
* Área de serviço
* Depósito
* 2 vagas de garagem

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### Características do condomínio:

* Gerador
* Piscina adulto e piscina infantil
* Playground
* Portaria 24 horas, segurança 24h
* Zelador
* Salão de festas
* Sala de jogos
* Pet-friendly
* Jardim e áreas verdes
* Banheiros masculino/feminino nas áreas comuns
* Churrasqueira
* Brinquedoteca
* Elevadores social e de serviço
* Espaço kids e espaço família
* Espaço gourmet
* Academia / fitness
* Sauna úmida
* Quadra poliesportiva
* Honest market
* Acesso PCD
* Estacionamento 24h

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### Comércio & Serviços no entorno (até ~2 km)

Nos arredores do imóvel é possível encontrar uma infraestrutura variada:

* Estações de metrô próximas, integrando Vila Mariana ao restante da cidade
* Comércio local forte: padarias, supermercados, farmácias e hortifrutis
* Restaurantes, cafés e bares ao alcance de caminhada
* Escolas, faculdades e centros educativos na região
* Clínicas, hospitais e laboratórios acessíveis
* Centros culturais, cinemas e acesso facilitado a avenidas principais

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### Por que investir nesse imóvel?

* Layout moderno e bem distribuído com varanda gourmet integrada
* Condomínio completo com lazer diversificado e segurança constante
* Excelente localização em Vila Mariana, com transporte e comércio por perto
* Planta equilibrada, ideal tanto para famílias quanto para quem busca um imóvel de destaque

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**Agende sua visita** e descubra o que faz do **High Santa Cruz** uma escolha de prestígio em Vila Mariana.

Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua José Cocciuffo, 76 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5951281 - Apartamento na Rua José Cocciuffo, 76, Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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