Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 267 m² por R$ 5.305.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 267 m² por R$ 5.305.000 AP10238
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
267m2

Apartamento com 4 dormitórios, 267 m² - venda por R$ 5.305.000,00 ou aluguel por R$ 27.007,00/mês - Paraíso - São Paulo/SP

APARTAMENTO NO PARAÍSO - 267m² E 4 SUÍTES
Torre única, 1 apartamento por andar
Amplo e exclusivo de 267m², 4 suítes, 6 banheiros e 4 varandas, 1 para cada orientação do imóvel (frente, laterais e fundos).
A unidade recebe sol da manhã e da tarde, e conta com vista permanente para a rua, garantida pela legislação local que não permite novas construções à frente.
O edifício é de torre única com apenas 1 apartamento por andar, o que proporciona total privacidade e silêncio.
4 vagas de garagem sendo 3 abertas + 1 fechada (box).
Documentação completa e apta para financiamento bancário. Imóvel livre de débitos ou financiamentos pendentes, pronto para transferência imediata.
Lazer e infraestrutura: academia, salão de festas, piscina, sauna, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, portaria 24 horas, elevador e zelador.
Situado em um dos bairros mais tradicionais, seguros e bem servidos de São Paulo, o apartamento está em uma das melhores ruas da região com a Braz Pizzaria, eleita a 4 melhor pizzaria artesanal do mundo em 2023, 2024 e 2025, única brasileira entre as 10 primeiras no ranking mundial. Referência em tradição, qualidade e forno a lenha. Supermercado e farmácia a poucos passos. Fácil acesso ao metrô, parques e serviços do bairro
Por que este apartamento?
Reunir 267 m² com 4 suítes, privacidade total (1 por andar), sol integral, 4 varandas e vista livre permanente é uma combinação raramente encontrada em São Paulo. Somado ao entorno qualificado do bairro, com comércio de alto nível, gastronomia reconhecida mundialmente e toda a infraestrutura de um bairro consolidado, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização sem abrir mão de nada. Agende sua visita!!!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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BASE IMÓVEIS

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Localização

Rua Evaristo de Morais, 55 - Vila Mariana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5746208 - Apartamento na Rua Evaristo de Morais, 55, Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de BASE IMÓVEIS. Todas as informações são fornecidas e mantidas por BASE IMÓVEIS - 22138J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com BASE IMÓVEIS para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.