Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 4.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 4.000.000 AP9407
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
250m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 4.000.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO - CONDOMÍNIO APOGEO
4 suítes, sendo a master com banheira e cuba dupla.
varanda gourmet. 4 vagas de garagem.
Andar alto. Ar condicionado. Depósito.
Totalmente REFORMADO com materiais de qualidade com planta otimizada que permite total liberdade na disposição do mobiliário sem comprometer a circulação, ventilação e iluminação naturais.
Sala 3 ambientes, cozinha, lavabo, lavanderia, dependência de colaborador.
Os ambientes possuem planejados de qualidade em tons que se adequam a todos os tipos de decoração com poucos ajustes.
Piso de madeira maciça e o ar condicionado permitem maior conforto térmico e acústico facilitado também pelo envidraçamento da sacada.
O condomínio conta com segurança total por portaria monitorada e segurança patrimonial, além de diversos itens de lazer como churrasqueira, jardins bem cuidados oferecendo um recanto de paz e tranquilidade, piscina coberta e aquecida com spa, piscinas adulta e infantil, playground, quadra poliesportiva e quadra de tênis oficial, sala de ginástica, salão de festas suntuoso e salão de jogos. O condomínio conta ainda com o requinte e tradição da Mac, conhecida por sua excelência no padrão construtivo e no acabamento.
Localização maravilhosa, estando rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes.
A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Dionísio da Costa, 47 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.