Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.800.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.800.000 AP5843
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
170m2

Apartamento à venda, 170 m² por R$ 1.800.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Ap, 170 metros, 1 por andar, 3 vagas + depósito, reformado, mobiliado, região com excelente infraestrutura comercial (padaria, farmácia, 500 metros da faculdade ESPM, Belas Artes a 1000 metros, Ibiraquera a 1000 metros, restaurantes, bares a 500 metros, 2000 Paulista, metrô a 900 metros, hospitais, 1000 metros)

Venda, Locação, permuta e aceito negociação no valor

Detalhes do imóvel
Tipo: Venda - apartamento padrão

Condomínio: R$ 2700

IPTU: R$ 580

Área útil: 170 m²

Quartos: 2

Vagas na garagem: 4

Características:
quarto de empregada
armários embutidos
piscina
varanda
salão de festas
área de serviço
churrasqueira
porteiro 24h

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Marcelo Kavaleski

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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