Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 243 m² por R$ 2.695.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 243 m² por R$ 2.695.000 AP18747
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
243m2

Apartamento, 243 m² - venda por R$ 2.695.000,00 ou aluguel por R$ 16.686,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Cobertura Duplex na Vila Leopoldina. Condomínio novo com lazer completíssimo. Possui 243m² de área privativa, distribuídos em 4 suítes, lavabo, banheiro de empregada. Living amplo para 2 ambientes e varanda gourmet. No pavimento superior com sala, jacuzzi e deck para curtir com família e amigos. 3 vagas de garagem. Agende uma visita, venha conhecer!

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ROBERTO CARDOSO FERREIRA

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Localização

Rua Guaipá - Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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