Apartamento à Venda com 4 quartos, 153 m² por R$ 1.506.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 153 m² por R$ 1.506.000 675
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
153m2
6500m2 Totais

Apartamento à venda no bairro Vila Leopoldina São Paulo

E HAVRE - Vila Leopoldina - possui uma planta espetacular. São aptos de 153 m² com 3 suítes 3 vagas. Persianas de enrolar com sistema de blecaute, sera equipado com gerador, infraestrutura para ar condicionado nos dormitórios, sala e varanda, água quente nas torneiras, guarita blindada, elevador privativo com biometria digital. Terreno de 7.630 m².
. ÁREA DE LAZER: Contara com 3 piscinas sendo duas com raia de 25 metros adulto e piscina de lazer infantil com deck, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira com forno pra pizza, quadra poliesportiva, quadra de tênis, sala de massagem, sauna seca, brinquedoteca, playground, área para criança com cama elástica. LOCALIZAÇÃO: Localizado na Vila Leopoldina, uma região que valorizou cerca de 200% nos últimos anos.
O bairro esta em plena transformação e expansão já sendo considerado uma nova Moema. O empreendimento esta a menos de 3 minutos do Parque Vila Lobo, bem como do Shopping com mesmo nome é cheio de comércios, bares, restaurantes, colégios, escolas infantil, bancos, farmácias, ótimas padarias e facilidades para o dia-a-dia.O Le Havre está ao lado das principais vias da região como a Av. Dr. Gastão Vidigal, Av. Imperatriz Leopoldina e Rua Carlos Weber, sem falar do fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, bem como às avenidas Queiroz Filho e Prof. Fonseca Rodrigues, caminho para a região da Av. Paulista e Av. Brig. Faria Lima. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

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Localização

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.