Apartamento à Venda com 4 quartos, 274 m² por R$ 2.399.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 274 m² por R$ 2.399.000 AP0595
Vila Lanzara, Guarulhos - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
274m2
376m2 Totais

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 274 m² por R$ 2.399.000,00 - Vila Lanzara - Guarulhos/SP

Apartamento a venda no Edifício Piazza Fausto Martello em Guarulhos, com 273 metros quadrados de área privativa, o imóvel conta com 5 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com closet e banheira de hidromassagem), sacada ampla na sala e em 3 dormitórios, 2 salas de estar (uma com 2 ambientes),móveis planejados, teto rebaixado em gesso, depósito privativo (escriturado) na garagem, 4 vagas de garagem fixas escrituradas, andar alto e vista muito ampla pois se trata de um prédio com apenas um apartamento por andar.
Condomínio com ótima segurança e infraestrutura em áreas de lazer, conta com piscina, quadra de tênis, duas academias, 2 salões de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, sauna, entre outros atrativos.
Excelente localização (melhor e mais valorizada de Guarulhos), ao lado do cruzamento da Avenida Tiradentes com a Avenida Paulo Faccini, Bosque Maia, centro, acesso a Via Dutra, Hospital São Luiz (em construção), comércios locais e escolas.
Aceita financiamento !!!
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Brás Cubas, 92 - Vila Lanzara, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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