Apartamento à Venda com 4 quartos, 236 m² por R$ 2.650.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 236 m² por R$ 2.650.000 AP9822_VIANNA
Vila Gilda, Santo André - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
236m2

Apartamento à venda, 236 m² por R$ 2.650.000,00 - Vila Boa Vista - Santo André/SP

Royale Noble Residence, esta localizado no Triângulo de ouro de Santo André, formado pelo Shopping ABC, Avenida Portugal, e Parque Central.Excelente oportunidade de morar no melhor condomínio clube do ABC!Lindo apartamento todo mobiliado no Royale Prestige, arejado e muito bem iluminado. Sol da manhã!236 m² de elegância e conforto!4 suítes sendo 1 com sacada e 2 com closet, escritório, 3 salas (TV, jantar e estar), copa/cozinha, varanda gourmet, 6 banheiros, lavabo, W.C de serviço, 4 vagas e 1 depósito,Você e sua família em um lugar COMPLETO, GRANDIOSO E PRIVILEGIADO.Itens de lazer:1 - Quadra poliesportiva2 - Play aventura3 - Play zoo4 - Quadra de tênis5 - Piscina com raia de 25m6 - Piscina infantil7 - Praça zen8 - Churrasqueira9 - Salão de festas adulto10 - Espaço gourmet11 - Cinema12 - Salão de jogos adulto13 - Salão de jogos juvenil / lan house14 - Salão de festas juvenil / lounge15 - Brinquedoteca16 - Salão de festas infantil17 - Fitness center18 - Sala de ginástica19 - Spa com descanso20 - Sauna

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Caminho do Pilar, 475 - Vila Gilda, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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