Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 115 m² por R$ 1.415.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 115 m² por R$ 1.415.000 AP10009
Vila Clementino, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
115m2

Apartamento, 115 m² - venda por R$ 1.415.000,00 ou aluguel por R$ 10.452,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

APARTAMENTO MOBILIADO, localizado na VILA CLEMENTINO, que oferece conforto e praticidades excepcionais. Com 4 amplos quartos e 3 banheiros, o imóvel é ideal para famílias ou grupos que buscam espaço e funcionalismo. A varanda é um destaque, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ou receber visitas. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos de transporte público, como as estações Hospital São Paulo e Santa Cruz do metrô. Essas proximidades tornam o deslocamento pela cidade muito mais práticos. A Vila Clementino é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região bem servida de serviços e comodidades. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em São Paulo.
O prédio conta com playground, piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, corrimão, rampas de acesso, vaga de garagem acessível, área verde, elevador e portaria 24 horas.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Avenida Doutor Altino Arantes, 826 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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