Apartamento para Aluguel com 4 quartos, 130 m² por R$ 3.600

Apartamento para Aluguel com 4 quartos, 130 m² por R$ 3.600 AP10226
Vila Augusta, Guarulhos - SP

4 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
130m2

Apartamento com 4 dormitórios para alugar, 130 m² por R$ 4.656,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Apartamento para Locação Vila Augusta | Próximo ao Shopping Internacional

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento grande e com ótimo espaço no Condomínio Monterey, localizado na Vila Augusta, próximo ao Shopping Internacional.

O imóvel possui 130 m² e foi ampliado a partir da união de dois apartamentos, proporcionando ambientes amplos e confortáveis.

Características do imóvel:

4 dormitórios
1 cozinha
1 lavanderia bem ampla
2 banheiros
Sala de jantar
Sala de estar
2 sacadas

Importante:
O apartamento foi unificado pelo proprietário, porém o locatário deve estar ciente de que o imóvel possui:

2 IPTUs
2 condomínios
2 contas de água
2 contas de luz
Apenas o gás é unificado.

Observação:
Caso o interessado prefira alugar apenas um dos apartamentos, o proprietário está disposto a recolocar a parede divisória, retornando o imóvel ao formato original. Para isso, será necessário um prazo de aproximadamente 30 dias, pois o proprietário precisará contratar um engenheiro para realizar toda a avaliação e execução corretamente.

Tudo é negociável.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

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Imobiliaria Monte Sião

(11)9489... ver telefone

Localização

Vila Augusta, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.