Apartamento à Venda com 4 quartos, 135 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 135 m² por R$ 1.250.000 AP18711
Vila Andrade, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
135m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/SP

* Apartamento de 135m² úteis, com um depósito adicional de 4m² e 3 vagas escrituradas. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de um banho completo na área privativa, lavabo e suíte de serviço, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família.

* As áreas comuns possuem piso em mármore, enquanto os quartos têm piso vinílico, garantindo elegância e conforto. A varanda gourmet é um destaque, equipada com parrilla e exaustão para momentos especiais.

* O condomínio oferece lazer completo com quadra poliesportiva, churrasqueira, piscinas aquecidas para adultos e crianças, brinquedoteca e uma academia recém-reformada e super equipada.

* Construído em 2009, o edifício possui 11 andares, com apenas 2 apartamentos por andar, elevadores de serviço e social, portaria 24 horas física, portão eletrônico e zeladoria. A posição do apartamento, de frente e fundo, garante sol durante todo o dia.

* O Morumbi, localizado na zona sul de São Paulo, é conhecido por sua infraestrutura completa, que inclui shoppings, parques e uma diversidade gastronômica. É uma região residencial de alto padrão, com fácil acesso a importantes vias da cidade.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.