Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 1.200.000 AP0927
Vila Andrade, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
220m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.200.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/SP

Um por andar, onze andares no total. Quatro dormitórios, duas suítes. Master suíte com closet e ar-condicionado. Banheiro com hidromassagem. Outra suíte com chuveiro (box), espaço
para instalar banheira. Um banheiro com chuveiro (box) para os outros dois dormitórios. Três dos quatro dormitórios tem armários instalados. O quarto, usado como escritório, tem vários
móveis não instalados, eles podem ser incluído na venda for preço a ser negociado. Um dormitório, usado como biblioteca, tem sistema de prateleiras duplo deslizante para livros -pode ser removida facilmente. Este e o suíte máster têm floreiras com espaço de armazenamento grande embutido abaixo das janelas.
Área de living: Lavabo para visitantes. Sala de TV com lareira, e chão rebaixado um degrau pequeno. Sala de estar, com saída para o hall de entrada e elevador social. As salas de TV e estar com janelas panorâmicas com floreiras. Sala de jantar com dois armários para copos instalados e floreira com espaço de armazenamento grande embutido abaixo da janela.
Terraço grande com entrada da sala de estar, fechada com uma porta grande de vidro deslizante.
Área de Serviços: Cozinha grande com armários embutidos e espaço com encanamento para lava-louças. Lavanderia com armários embutidos e espaços para secadora e lavadora.
Aquecedor a gás, fornecendo agua quente para todos os banheiros, cozinha e lavanderia.
Saída para o elevador de serviço e escada. Quarto de serviço com armários embutidos e banheiro.
Térreo: quatro vagas grandes de estacionamento e deposito individual com prateleiras.
Gerador para o edifício. Salão de Festas e sala de ginástica e piscina. Portaria remota.
Localização: Quatrocentos e cinquenta metros do Shopping Jardim Sul e quatrocentos metros do Shopping Morumbi Town e C e C. Perto (150 metros) da Academia SmartFit e Petz.

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.