Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 2.025.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 172 m² por R$ 2.025.000 AP5335
Victor Konder, Blumenau - SC

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
172m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 2.025.000,00 - Victor Konder - Blumenau/SC

Um conceito moderno e renovado de construir, mantendo a tradição de ter clientes satisfeitos.


Apartamento
- 04 suítes;
- Apartamento com aproximadamente 172m² de área total
- 3 vagas de garagem
- Infraestrutura para ar-condicionado split em cobre;
- Infraestrutura para água quente;
- Rebaixo total em gesso;
- Medidores individuais de gás, água e energia;
- Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas;
- Hall social e de serviço independentes;
- Janela dos dormitórios com persianas integradas e motorizadas (exceto janela suíte máster);
- Ambientes sociais integrados;
- Cozinha com churrasqueira a carvão;
- Ralo linear nos banheiros das suítes;
- Infraestrutura para recirculação de água quente;
- Previsão para coifa na cozinha (Duto 150mm).



ESTRUTURA GERAL

- 33 pavimentos;
- Área total construída 19.613,20 m²;
- 56 apartamentos, sendo 02 por andar;
- 03 elevadores;
- Áreas comuns mobiliadas e equipadas;
- 2701 m² de área de lazer;
- Portões duplos no acesso de pedestres e veículos;
- 15 vagas de visitantes descobertas.

SEGURANÇA

- Gerador de eletricidade para elevadores e áreas comuns na ausência de energia;
- Guarita de segurança;
- Controle de acesso veicular e de pedestres no condomínio;
- Circuito interno de TV (CFTV);
- Escada de emergência pressurizada;
- Detectores de fumaça na área de serviço de cada apartamento e no hall de serviço de cada andar.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Victor Konder, Blumenau - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.