Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 2.500.000 AP50769
São Francisco, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
270m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 270 m² por R$ 2.800.000 - Charitas - Niterói/RJ

Uma vista exuberante frontal mar, em prédio com apenas 2 apartamentos por andar.

Exclusividade e conforto, este apartamento conta com 270m², compostos de 2 entradas (Social e Serviço), Salão em 2 ambientes, lavabo, Varanda Gourmet em L com cortina de vidro e persianas e Ar Split. Copa Cozinha com armários planejados e dependências completas de empregada. 4 suítes, sendo 1 Master com hidromassagem e Closet,
3 Vagas na escritura + 1 Locker.

Condomínio com Salão de Festas com Varandão Frontal ao Mar, Espaço Gourmet, Academia, Espaço kids, Sauna com Hidromassagem. Portaria 24h com acesso restrito, total segurança.

Características

  • Ar Condicionado

  • Piscina

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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