Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 2.700.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 2.700.000 AP21712
Piratininga, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
198m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 2.700.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Unidade com 198,27 m2 e 4 quartos, sendo 2 suítes de frente, vista total do mar. Andar mais alto em disponibilidade à venda. Com vista oceânica eterna, o Scenarium Piratininga nasce na praia, com diversas opções de lazer ao ar livre, além de estar localizado em uma região residencial e comercial efervescente de Niterói. Com foco no bem-estar do morador, o Scenarium Piratininga conta com a tecnologia de sistemas inteligentes
e processos sustentáveis que permitem o reuso de água e captação de energia solar. Instalação de painéis fotovoltaicos para geração de energia para áreas comuns e equipamentos do condomínio. Previsão para instalação de tomadas para abastecimento de carros movidos a eletricidade. Sistema de tratamento de água com reaproveitamento para fins não potáveis. Captação de águas pluviais para utilização na rega de plantas e lavação de áreas comuns. Instalação de hidrômetros individuais. Instalação de tomadas no bicicletário para carregamento de bicicletas elétricas. Sensor de presença em todas as áreas comuns. Todo o sistema de iluminação de áreas comuns será através de lâmpadas e equipamentos LED. Previsão de sistema CFTV com monitoramento e gravação 24 horas e muito mais ! Entre em contato para maiores informações.

Características

  • Ar Condicionado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.