Apartamento à Venda com 4 quartos, 156 m² por R$ 3.100.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 156 m² por R$ 3.100.000 602181058-2
Perdizes, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
156m2

Apartamento à venda em Perdizes | 156m² | 4 dormitórios | 2 suítes | 2 vagas

Sofisticação, conforto e localização privilegiada definem este excelente apartamento de 156m² em um dos endereços mais desejados de Perdizes. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar para toda a família.

O grande diferencial é o impressionante pé-direito elevado da sala, que proporciona uma sensação única de amplitude e iluminação, moveis planejados em todos os cômodos, ar condicionado, persianas automatizadas.

Características do imóvel

156m² de área útil
4 dormitórios
2 suítes
5 banheiros
Sala de TV
Varanda
Cozinha americana
Despensa
Lavabo
Lavanderia
2 vagas de garagem
Pet friendly
Churrasqueira

Localização privilegiada

Situado na tradicional Rua Cayowaá, este apartamento está cercado por toda a infraestrutura que faz de Perdizes um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A região oferece excelentes escolas, universidades, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés e serviços essenciais, proporcionando praticidade para o dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos.

Além disso, está próximo a importantes pontos de lazer e conveniência, como o Shopping Bourbon, o Allianz Parque, o Parque da Água Branca e diversas opções gastronômicas e culturais que tornam a vida no bairro ainda mais agradável.

Com fácil acesso às avenidas Sumaré, Pompéia e Pacaembu, além da proximidade de estações de metrô e corredores de transporte, a localização combina mobilidade, segurança e qualidade de vida.

Destaques

- Pé-direito elevado na sala, proporcionando amplitude e sofisticação
- Planta espaçosa e bem distribuída
- 4 dormitórios e 2 suítes
- Varanda integrada aos ambientes sociais
- Cozinha americana
- Churrasqueira privativa
- 2 vagas de garagem
- Localização nobre em Perdizes

Um imóvel exclusivo para quem busca conforto, elegância e a conveniência de viver em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e descubra todos os diferenciais deste apartamento especial.

Características

  • Mobiliado

  • Perto de Shopping Center

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Espaço Gourmet

  • Interfone

  • Academia

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.