Apartamento para Aluguel com 4 quartos, 198 m² por R$ 8.950

Apartamento para Aluguel com 4 quartos, 198 m² por R$ 8.950 AP21725
Paraíso, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
198m2

Apartamento com 4 dormitórios para alugar, 198 m² por R$ 13.777,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Este sofisticado apartamento, localizado a apenas dois quarteirões da icônica Avenida Paulista e a 200 metros da estação de metrô Paraíso, oferece uma experiência de vida incomparável. Situado ao lado da Assembleia Legislativa e próximo à Casa das Rosas, a residência também está a poucos passos do Parque Ibirapuera, proporcionando acesso privilegiado a um dos maiores pulmões verdes de São Paulo.

* O imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, incluindo uma sala de jantar elegante, sala de estar com lareira, copa, despensa, adega e um escritório. As duas varandas oferecem vistas privilegiadas para o Parque Ibirapuera e para o aeroporto de Congonhas, permitindo que você aproveite a beleza da cidade a partir do conforto de casa. Com quatro quartos, sendo uma suíte, e um apartamento por andar, o imóvel proporciona exclusividade e privacidade. Todos os cômodos estão repletos de armários embutidos, e a cozinha, copa e lavanderia também contam com soluções de armazenamento práticas e modernas.

* A estrutura do apartamento foi completamente reformada, com sistema elétrico e hidráulico atualizado, garantindo segurança e funcionalidade. No condomínio, você encontrará uma academia completa, salão de festas, sauna e piscina, além de segurança ostensiva 24 horas com portaria e acesso controlado por biometria facial e senha para os elevadores, além de tags para entrada na garagem.

* Este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada em São Paulo, com fácil acesso a comércios, como o Pão de Açúcar, que fica a apenas 30 metros de distância.

Características

  • Ar Condicionado

  • Lareira

  • Piscina

  • Sauna

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Ganan Imóveis

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Localização

Paraíso, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.