Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 340 m² por R$ 298.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 340 m² por R$ 298.000 AP4755
Paraíso do Morumbi, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
340m2

Apartamento com 4 dormitórios, 340 m² - venda por R$ 2.980.000,00 ou aluguel por R$ 15.800,00/mês - Paraíso do Morumbi - São Paulo/SP

Descritivo:
Apartamento com Área útil 340m²
4 amplas Suítes
Suíte Master com sacada, closet Sr/Sra, banheiro Sr/Sra, banheira
Completa em armários embutidos
Roupeiro na área íntima
Living para 3 ambientes
Lareira
Home Cinema
Sala Jantar
Sala Almoço
Escritório
Churrasqueira em área gourmet anexa à sala de almoço
Cozinha planejada
Despensa
Lavabo
Ampla área de serviços
2 dependências de empregados
1 banheiro de serviço
5 vagas demarcadas e independentes (posições privilegiadas)
1 depósito na garagem
1 escritório na área de apoio comum
Lazer completo
Bosque privativo com 11.000m²
Ampla e moderna academia
Salão de Festas
Salão de Jogos
Portaria com atendimento presencial
Segurança privada 24hs , 365 dias ao ano


Valor condomínio: R$ 5.000,00 (cinco mil reais)
Valor mensal IPTU: R$ 2.300,00 (dois mil e trezentos reais)

Valor locação mensal: R$ 5.900,00 (cinco mil e novecentos reais)

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Paraíso do Morumbi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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