Apartamento à Venda com 4 quartos, 278 m² por R$ 6.400.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 278 m² por R$ 6.400.000 AP34586_LARES
Pacaembu, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
278m2

Duplex para venda em Perdizes com 4 quartos, sendo 4 suítes , 278m²

Venda 4 Suítes 4 Vagas Perdizes Rua Atibaia R$ 6.400.000

Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Atibaia, 104, bairro de Perdizes, São Paulo/SP, no valor de R$ 6.400.000,00, com 278 m² de área útil, 4 suítes, lavabo, living com varanda, sala de jantar, sala de TV, cozinha ampla, área de serviço com quarto e banheiro de empregada, 4 vagas de garagem fixas e depósito.

Apartamento duplex de alto padrão, situado em edifício exclusivo de apenas seis andares, onde todas as unidades são duplex, oferecendo privacidade, conforto e uma experiência diferenciada de morar.

A área social é ampla e bem distribuída, composta por living com varanda, lareira, sala de jantar e sala de TV, com excelente iluminação natural e integração entre os ambientes, ideal para receber com conforto e sofisticação.

A área íntima conta com quatro suítes, com destaque para a suíte master extremamente espaçosa, equipada com jacuzzi, proporcionando um verdadeiro refúgio de descanso e bem-estar. Os ambientes são silenciosos, bem ventilados e com vista privilegiada.

A cozinha é ampla e funcional, com fácil acesso à área de serviço, que conta com quarto e banheiro de empregada, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

O condomínio oferece brinquedoteca, playground, portaria virtual com zelador no prédio, além de quatro vagas fixas de garagem e depósito, garantindo comodidade e segurança.

A localização é um dos grandes diferenciais: rua extremamente silenciosa, arborizada e com atmosfera de sítio, além de vista aberta e permanente para todo o Vale do Pacaembu, um cenário raro na cidade de São Paulo.

Situado em Perdizes, com fácil acesso ao Pacaembu, Avenida Sumaré, Avenida Pacaembu, além de colégios, serviços, restaurantes e toda a infraestrutura completa da região.

Excelente oportunidade para quem busca apartamento de alto padrão à venda em Perdizes, com vista definitiva, planta duplex exclusiva, quatro suítes e localização singular.

Características

  • Depósito

  • Piscina

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Atibaia, 104 - Pacaembu, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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