Apartamento à Venda com 4 quartos, 203 m² por R$ 2.185.000 7964

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento localizado na Av. Wallace Simonsen, 222, no bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo. Com uma área útil de 203 metros quadrados, este imóvel conta com quatro dormitórios, sendo três suítes, e seis banheiros. A sala com dois ambientes é integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira a carvão, que está nivelada com a sala e a cozinha, proporcionando um espaço harmonioso e ideal para receber amigos e familiares. O apartamento inteiro já está com piso instalado, e as janelas das suítes possuem blackout elétrico com controle remoto para maior conforto.


O imóvel oferece diversas conveniências, incluindo uma área de serviço separada da cozinha, uma cozinha com janela acima da pia, ponto de água para filtro, infraestrutura para máquina de lavar louça e coifa sobre o fogão. Além disso, conta com um quintal aberto e espaçoso, aquecedor a gás já instalado, e infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, na sala e na varanda. A suíte master possui um amplo closet, e todas as suítes são equipadas com manta acústica antirruído. Os banheiros têm box e nicho para shampoo, iluminação natural e torneira monocomando para água quente e fria. A segurança é reforçada com fechaduras biométricas e com senha nas portas de entrada social e de serviço.


O condomínio EPIC oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina adulto e infantil, solarium, brinquedoteca, espaço fitness, sauna, sala de descanso, salão de jogos adulto e juvenil, quadra recreativa, playground, beauty center, cinema, salão de festas e espaço gourmet. A localização é privilegiada, próxima a comércio, restaurantes, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.


Adicionalmente, o condomínio conta com várias facilidades modernas e sustentáveis, como fazenda solar para reduzir o valor do condomínio, vaga estilo Steve Jobs fechada nas laterais para cabine dupla, bicicletário home box nas garagens, gerador que atende a área comum e a tomada do Wi-Fi no apartamento, elevadores regenerativos, e um delivery room equipado com refrigerador para armazenar suas compras feitas pela internet. Há também um espaço Uber para esperar sua carona com segurança, um espaço para minimercado, e um espaço influencer com infraestrutura para produzir vídeos e podcasts.


O condomínio também oferece uma academia completa, espaço funcional e pilates, internet de fibra óptica e caixilharia de fabricação própria. Para garantir a sustentabilidade, há um sistema de captação e armazenamento de água da chuva para reuso. O lazer é complementado por duas casas de campo, um complexo aquático, spa na água, jacuzzi com cromoterapia, quadra de beach tennis, slackline, mini ramp, academia com equipamentos modernos, e fitness externo para treinar ao ar livre.


Outras comodidades incluem um beauty care e barber shop, pet place, dog wash, cat place, sauna seca na área da piscina coberta, salão de jogos, e áreas comuns equipadas e decoradas. Não perca ess