Apartamento à Venda com 4 quartos, 444 m² por R$ 12.000.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 444 m² por R$ 12.000.000 JTAVARES-52286
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
444m2

Apartamento em Leblon

(Código: 52286, Avenida Visconde de Albuquerque) - Edifício de luxo, na quadra da praia, um por andar, portaria 24h, circuito interno de TV e segurança, infraestrutura com salão de eventos, playground e academia. Excelente apartamento com hall privativo, 450m², planta circular, projeto de arquitetura e iluminação, ar condicionado central, armários em todos os cômodos; composto de hall interno, amplo living, sala de jantar, escritório com biblioteca, circulação com rouparia, duas amplas suítes, tendo a master antessala, closet e copa-cozinha, lavanderia e duas dependências de empregada com um banheiro. Duas vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 10/04/2025)

Características

  • Interfone

  • Playground

  • Interfone

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Localização

Avenida Visconde de Albuquerque - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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