Apartamento à Venda com 4 quartos, 145 m² por R$ 2.600.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 145 m² por R$ 2.600.000 AP11452
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
145m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 2.600.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Amplo e bem iluminado, este apartamento de 4 quartos está localizado no segundo andar de um dos condomínios mais novos e valorizados de Camboinhas, a menos de 100 metros da praia.

Com aproximadamente 150 m², o imóvel oferece:

4 quartos, sendo 2 suítes

Sala em dois ambientes

Varanda gourmet com vista livre e boa ventilação

Cozinha com copa

Dependência completa de serviço

3 vagas de garagem cobertas

Localizado na parte dos fundos do prédio, o apartamento possui vista livre para área residencial do entorno, garantindo tranquilidade, privacidade e ótima circulação de ar, sem vista para o mar.

O condomínio, da conceituada Construtora Itaúba, conta com estrutura completa de lazer e segurança:

Portaria 24 horas

Piscinas adulto e infantil

Academia equipada

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Churrasqueira

Playground

Espaço pet

Bicicletário

Tudo isso no melhor ponto de Camboinhas, a poucos passos da areia da praia e próximo a comércios, Camboinhas Mall, academia Tio Sam, mercados e demais serviços da região.

Agende uma visita e venha conhecer esse excelente imóvel, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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