Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 157 m² por R$ 1.990.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 157 m² por R$ 1.990.000 575
Indianópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
157m2

Oportunidade!! Apartamento 157m² com Vista Livre e 4 dormitórios em Moema

Apartamento para Venda e Locação com 157 m² privativos Vista privilegiada
Venda: R$ 2.117.021,62
Condomínio: R$ 2.503,00
IPTU: R$ 1.056,00/mês


Destaques do imóvel:
️ 4 dormitórios originalmente (1 integrado à sala)
️ 2 suítes
️ 2 banheiros + lavabo
️ Duas salas amplas
️ 2 varandas
️ Piso em madeira
️ Armários novos nos quartos
️ Cozinha equipada com fogão e lava-louças
️ Lavanderia planejada
️ Dependência de serviço
️ 2 vagas demarcadas e paralelas


Diferenciais:
️ Apartamento amplo e sofisticado
️ Ambientes integrados e bem iluminados
️ Linda vista no 12º andar
️ Planta funcional e moderna
️ Excelente distribuição dos espaços


Condomínio com lazer:
️ Piscina
️ Churrasqueira
️ Brinquedoteca
️ Academia
️ Salão de festas


Localização privilegiada:
-Na Alameda dos Anapurus, em Indianópolis – Zona Sul de São Paulo
-Próximo a Moema, com fácil acesso às principais vias da região
-Cercado por restaurantes, mercados, escolas, farmácias e serviços de alto padrão


Ideal para quem busca conforto, exclusividade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita!


Características do imóvel
Academia
Aceita animais
Brinquedoteca
Câmeras de vigilância
Cerca elétrica
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Elevador
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piscina Climatizada
Piso de madeira
Piso porcelanato
Portaria 24h
Sala de estar
Sala de jantar
Salão de Festas
Varanda

Características

  • Elevador

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Interfone

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Alameda dos Anapurus, 1345 - Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.