Apartamento à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 8.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 8.500.000 AP0052_GPB
Indianópolis, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Banheiros
5 Vagas
400m2

Lindo Apartamento de Alto Padrão em Moema de 400 m2! Excelente investimento!

Edifício Merano - Avenida Açoce, Moema - Idade do prédio 04 anos - 16 Andares - 05 Vagas - 04 Suítes - Gerador para o prédio todo - Valor do IPTU: R$ 4.305,00 x 10 - Valor do Condomínio: R$ 6.818,00 - Valor do imóvel: R$ 8.500.000,00 (15° andar) - Área útil: 400,16 m² - Sala intima, Escritório, 02 elevadores sociais, 01 de serviços, Living 64 m², Pé direito com 3 metros de altura (PisoForro), Portas com altura especial de 2,30, piso aquecido nos banheiros, previsão para aspiração central - Área comum - Piscina aquecida, salão de festas, fitness, sauna, spa, sala para motorista guarita blindada. - 11/05/2022

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Açocê, 562 - Indianópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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