Apartamento à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 1.150.000 AP9755
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
200m2

Apartamento com 4 quartos à venda, 200 m² por R$ 1.150.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Amplo apartamento no miolo de Icaraí conforto, bem estar e localização privilegiada!

Excelente apartamento com 200 m² muito bem distribuídos, composto por 4 quartos, sendo 2 suítes, ampla sala em dois ambientes, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço e dependência completa.

Imóvel de frente, bem ventilado, arejado e com bastante iluminação natural.
Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura.

O condomínio oferece salão de festas e terraço, proporcionando praticidade e lazer.

Localização simplesmente imbatível, na Rua Paulo Gustavo, a apenas 2 minutos a pé da praia e do Shopping Icaraí, próximo a escolas, Campo de São Bento, restaurantes, clubes, bancos, hospitais e a todo o comércio da região, além de fácil acesso ao transporte público.

Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

Taxas e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Cód.: AP9755

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Localização

Rua Coronel Moreira Cesar, 293 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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