Apartamento à Venda com 4 quartos, 183 m² por R$ 950.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 183 m² por R$ 950.000 1119728
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
2 Vagas
183m2 Totais

Apartamentos em Icaraí

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste excelente apartamento na Rua Ministro Otávio Kelly, a poucos passos do Polo Gastronômico, escolas e clínicas. Com 4 quartos sendo 2 suítes, 3 com armários embutidos, oferece um espaço acolhedor para a família. A sala ampla com varanda é ideal para momentos de descontração, enquanto a cozinha/copa planejada garante funcionalidade. O imóvel ainda conta com lavabo, área de serviço e dependência de empregada. Sol da manhã, duas varandas com vista livre para Francisco Dutra e Otávio Kelly, e 2 vagas de garagem completam este charmoso lar. Condomínio com lazer completo: salão de festas gourmet, playground, salão de jogos e piscina. Venha viver essa experiência única!
*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Localização

Rua Ministro Otávio Kelly - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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