Apartamento à Venda com 4 quartos, 128 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 128 m² por R$ 1.650.000 AP24447
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
128m2
144m2 Totais

Verdadeiro miolo de Icaraí! 4 quartos, 2 suítes. planta enorme, varandão, 2 vagas e lazer completo à venda por R$1.650.000

Magnífico 4 quartos no verdadeiro miolo de Icaraí!
Sabe aquele imóvel que você entra e sai pensando em como fará para viver ali com sua família? Pois é, é este!
À 2 quadras de Praia, 1 quadra do melhor da Rua Moreira Cesar/ Paulo Gustavo, 1 quadra de todo o comércio e comodidade da Gavião Peixoto.

O imóvel: sala mega ampla, em 2 ambientes, com lavabo de apoio e varandão linear com vista livre e sol da manhã; 1º quarto mobiliado para sala de TV; 2 quarto com armário em madeira e ar condicionado; 1 suíte com espelhos, armário em madeira, decorado com iluminação indireta, já decorado para crianças e suíte com armário, box com blindex, espelho e ventiração natural; 2 suíte com armários, janelão, closet e box amplo linear com blindex e espelho.
Banheiro social com armários, prateleira em mármore, espelho e box com blindex; cozinha em L rodeada de amários, dependência completa com armário, quarto de apoio e banheiro de apoio.

2 vagas de garagem cobertas na escritura.

Condomínio com salão de festas com ar condicionado; piscina; sauna; churraqueira e sala fit; portaria 24h, solarium e bicicletário.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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