Apartamento à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 2.200.000 AP15131
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
212m2

ICARAÍ 4 QUARTOS VISTA PARA O MAR: Apartamento com 4 dormitórios à venda, 212 m² por R$ 2.200.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Belíssimo apartamento com 212 m². Porteira fechada. Vista mar de todas as janelas (2 salas e 03 quartos). Sol da manhã. Porteira fechada!

Planta original de 04 quartos (1 suíte), atualmente 03 quartos, sendo a suíte master com closet (armários planejados) e uma rouparia separada.

Área social conta com hall de entrada, sala enorme (dois ambientes) e mais sala de jantar.

Área privativa dos quartos tem total privacidade e fica completamente isolada do restante do apartamento por uma porta.

Todos os quartos e banheiros montados com armários, louças, iluminação e decoração novos. Cozinha com armários planejados totalmente equipada com a linha Vitreous Brastemp (cooktop, coifa, fornos e geladeira 2 portas).

Área de serviço/lavanderia com máquina lava e seca, banheiro, dependência transformada em depósito com prateleiras e muito espaço.

Em 2021 foi realizada uma modernização total: retrofit, elétrica, hidráulica, entrada social e entrada de serviço. Janelas duplas de pvc anti-ruído da Acoustique. Entrar e morar! Agende a sua visita com a SPIN!

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Condomínio fechado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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