Apartamento à Venda com 4 quartos, 183 m² por R$ 1.280.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 183 m² por R$ 1.280.000 AP5460
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
183m2

Apartamento à venda, 183 m² por R$ 1.280.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento, Sol da manhã, silencioso e arejado, oferecendo: 2 entradas (social e serviço), ampla sala em dois ambientes, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço com despensa e dependência completa de empregada.
Imóvel conta com aparelhos de ar-condicionado na sala e em todos os quartos, armários modulados, ventiladores de teto de última geração, cozinha e área de serviço completa, com fogão de 5 bocas e chapa de grelhar, forno, 2 geladeiras duplex frost free , 1 freezer, 1 aparelho de TV, 1 lava-louça GE, 1 lava-roupa Brastemp. 1 vaga de garagem coberta e fixa. Condomínio com portaria 24h, salão de festas e playground. Localização privilegiada, na quadra da praia de Icaraí, próximo de todo o comércio da região. Apenas 2 por andar.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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