Apartamento à Venda com 4 quartos, 350 m² por R$ 7.300.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 350 m² por R$ 7.300.000 AP19601
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
350m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 7.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Oportunidade única no The Edge Soter: Já se imaginou morando no futuro condomínio mais exclusivo, moderno, imponente e sofisticado da Praia de Icaraí ? Venha morar em um dos mais exclusivos apartamentos do The Edge de frente para a Praia de Icaraí. Oportunidade única e real de comprar essa espetacular unidade de frente no The Edge.

Uma das mais exclusivas plantas de todo o empreendimento. !!!

Apartamento de frente para o mar com seus incríveis 350,72 m², andar médio, duas portas de acesso ao imóvel, 4 suítes, 3 vagas de garagem fixas e na escritura, galeria de acesso, salão em dois ambientes com mais de 75 m², ampla cozinha com mais de 36 m², dois quartos de serviço com banheiro de serviço, lavabo, rouparia, varandão com mais de 71 m² que envolve a sala e as suítes do imóvel.

Suíte máster com mais de 31 m² com 2 banheiros exclusivos para esta suíte, além disso, suíte 02 com mais de 17m² e suítes 03 e 04 com seus mais de 15m².

Lazer completo no condomínio com exclusiva academia e salão de festas de frente para a Praia de Icaraí. Além de todo o projeto de paisagismo ser do famoso Escritório Burle Max.

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Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.