Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 425 m² por R$ 6.499.000 AP0038_LMG

Higienópolis, São Paulo - SP

O Ed Helenita fica localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro - projeto do renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin.

A fachada e o hall de entrada do prédio foram reformados recentemente e estão em ótimo estado de conservação.

O Apto tem 420m² de área útil, com ampla vista da sala de estar e da sala de jantar para o vale verde do Pacaembu. Sentando-se à mesa de jantar vê-se a copa das árvores do vale do Pacaembu.

O piso de todo o apartamento (exceto áreas de serviço) é de Mármore calacatta italiano - o mesmo piso que o arquiteto Arthur Casas usou na recepção, bar e restaurante do novo Hotel Emiliano no RJ.

O projeto contemporâneo de interiores privilegiou a entrada de luz natural - integrando todos os ambientes sociais entre 3 fachadas do edifício, com amplas janelas avistando o verde.

Além do grande living e sala de jantar, escritório e sala de tv, todos integrados, o apartamento ficou com 2 suítes amplas com ar condicionado instalado. Não obstante a reforma, a configuração original com 4 quartos pode ser facilmente reconstituída, se desejado. Possui 2 grandes quartos de empregada, que podem opcionalmente ser integrados à área social e íntima, ampliando-se ainda mais o Closet da suíte master ou criando-se um aposento com interligação direto para área social. Em alguns banheiros, os metais são assinados por Philippe Starck.

O apartamento também conta com Persianas Elétricas, sistema de som embutido na área social e suíte master, iluminação de teto da Wall Lamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, dois quartos de empregada e 3 amplas vagas cobertas, fixas e demarcadas e com um carregador individual de recarga de carro elétrico.

Prédio tem porteiro 24h locado em portaria blindada, que conta com monitoramento remoto 24hrs, numa dupla segurança.


Total de suítes: 2 (reversível para 4)
Total de quartos de serviço: 2
Total de banheiros: 3 ( incluindo o de serviço)
Total de lavabos: 1 ( além dos 3 banheiros)
Total de vagas de garagem: 3 desobstruídas e demarcadas

Museus, teatros ou arenas de shows
Museus de Arte Brasileira da FAAP, Museu do Futebol, Casa Modernista, Teatro Commune e Estúdio Lois Louis ficam nessa região.

Faculdades
FAAP, DeRose Method Higienópolis, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Escola Paulista da Magistratura e PUC-SP - campus Perdizes ficam nessa região.

Escolas ou colégios
EMEI Monteiro Lobato, Red House International School, Escola Carlitos, Colégio Pentágono Unidade Caiubi e Colégio Mackenzie ficam nessa região.

Transporte público
As estações Estação Angélica-Pacaembu e Estação PUC-Cardoso de Almeida ficam nessa região.

Parques ou áreas verdes
Praça Charles Miller e Jardim Vertical ficam nessa região.

Agende já a sua visita!!!!

Este imóvel aceita financiamento bancário!!!

Peça sua simulação e sua consulta de crédito imobiliário gratuitamente enviando uma mensagem pelo whatsapp.

Não perca tempo, seu sonho está mais próximo da realização do que você imagina!!!