Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 425 m² por R$ 6.499.000 45

Higienópolis, São Paulo - SP

O Ed Helenita, projetado pelo renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin, está localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro. Recentemente, a fachada e o hall de entrada passaram por uma reforma, mantendo-se em excelente estado.


O apartamento possui 420m² de área útil, destacando-se pela ampla vista do vale verde do Pacaembu, visível da sala de estar e da sala de jantar. O piso de Mármore calacatta italiano, o mesmo utilizado no Hotel Emiliano no RJ por Arthur Casas, percorre todo o apartamento, excluindo as áreas de serviço.


O design contemporâneo valoriza a entrada de luz natural, integrando os ambientes sociais através de amplas janelas que oferecem vistas para o verde. Além do grande living e sala de jantar, o apartamento conta com escritório, sala de TV e 2 suítes amplas, todas com ar condicionado. A configuração original com 4 quartos pode ser facilmente restabelecida, se desejado.


O imóvel possui características exclusivas, como Persianas Elétricas, sistema de som embutido, iluminação de teto Wall Lamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, além de 3 amplas vagas cobertas e fixas, com um carregador individual de recarga de carro elétrico.


O prédio oferece segurança 24h com portaria blindada e monitoramento remoto, garantindo dupla segurança. O número de suítes é 2, reversível para 4, quartos de serviço 2, banheiros 3 (incluindo o de serviço), lavabos 1, e vagas de garagem 3 desobstruídas e demarcadas.


A localização é privilegiada, próxima a museus, teatros, arenas de shows, faculdades, escolas, transporte público e áreas verdes. Museus como o de Arte Brasileira da FAAP e o do Futebol, além de instituições educacionais como FAAP e PUC-SP, estão na região.


Para agendar uma visita e obter informações sobre financiamento bancário, entre em contato.


Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.


Características do imóvel
Aquecedor
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de Cozinha
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Closet
Cozinha americana
Dependência de empregados
Escritório
Gerador
Granito
Hall de serviço independente
Interfone
Lavabo
Mármore
Piso frio
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
WC de empregados



Características do condomínio
Academia
Acesso para deficientes
Área Verde
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço gourmet
Fitness
Piscina
Piscina aquecida
Portaria com controle de acesso
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Salão de jogos
Vigilância 24 horas

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