Apartamento à Venda com 4 quartos, 239 m² por R$ 2.699.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 239 m² por R$ 2.699.000 870251016-167
Funcionários, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
239m2
415m2 Totais

Apartamento 4 quartos no Funcionários

Já sonhou em morar em um apartamento da construtora AGMAR ?
E morar em uma excelente localização ?
O Edifício Montauban é um prédio imponente, entrada com um hall elegante, portaria 24 horas.
Sim ,é da construtora AGMAR LTDA, 26 anos de construção. São 17 andares de apartamento com 2 apartamentos por andar.
Este apartamento está super bem conservado, são 240 m2 , composto de sala com 2 ambientes , de aproximadamente 68 m2, lavabo, 2 varandas, ventilação cruzada ,favorecendo um ambiente fresco e agradável. Seguindo temos uma sala de TV, 2 quartos com um banheiro social, 2 suítes sendo a suite master espaçosa e com closet. Armários para louça e rouparia. A cozinha grande com espaço para copa, despensa e o DCE, tem lavanderia grande e tem o quarto de serviço montado.
As áreas frias e as varandas estão com o piso em granito e as salas, os quartos em tábua corrida, muito bem conservadas por sinal!
As vagas de garagem são 4 sendo, 2 paralelas e 2 em linha , excelentes! E tem box de despejo !
O lazer do prédio é composto de piscina, quadra poliesportiva, sauna, academia, área gourmet, playground, salão de festas e uma mangueira muito linda, que é "patrimônio histórico"do prédio!
Agora é só visitar !
Vamos agendar ?
Voce poderá se encantar !

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Localização

Funcionários, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.