Apartamento à Venda com 4 quartos, 239 m² por R$ 2.489.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 239 m² por R$ 2.489.000 870251016-168
Funcionários, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
239m2
395m2 Totais

Apartamento AGMAR a venda 4 quartos funcionários BH

Gostaria de morar em uma localização muito privilegiada de BH?
O Edifício Montauban é um prédio elegante, tem uma fachada linda, com hall de entrada duplo. Situado em uma rua plana, de fácil acesso ao comercio e facilidades como, Hospital, farmácia, padaria, escolas. O prédio tem 26 anos de construção e leva a assinatura da construtora AGMAR.
São 17 andares de apartamentos, dois por andar, totalizando 34 unidades. Tem portaria de 24 horas, sistema de segurança com câmeras. Dois níveis de garagens, Salão de festas, espaço gourmet, academia, sauna, piscina, sala de Jogos, playground, área externa com arvores.
Ao entrar no apartamento nos deparamos com uma sala espaçosa para 2 a 3 ambientes com um piso em mármore muito bonito! Sala com lavabo e uma varanda bem gostosa ! A sala de TV é integrada e tem outra varanda., favorecendo uma ventilação cruzada. A parte intima é composta de 2 suítes, sendo a suite master com closet e ar condicionado, Ainda temos 2 quartos, um banheiro social e rouparia .O piso está em de tábua corrida e nos banheiros em granito. A cozinha é ampla com um bom espaço para copa, possibilitando uma mesa de almoço. DCE completo e espaçoso.
São 3 vagas de garagem e box de despejo.
Venha conhecer !
Poderá se encantar!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Elevador

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Localização

Funcionários, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.