Apartamento à Venda com 4 quartos, 257 m² por R$ 3.543.230

Apartamento à Venda com 4 quartos, 257 m² por R$ 3.543.230 LC0049_ALEIXO
Enseada do Suá, Vitória - ES

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
257m2

Lançamento à venda, Enseada do Suá, Vitória, ES

O bairro **Santa Lúcia**, localizado em **Vitória**, é um dos mais valorizados da cidade, oferecendo **praticidade, comodidade e lazer**. Ideal para quem busca qualidade de vida, o local se destaca pela infraestrutura e proximidade de serviços essenciais.

**Segurança:**
- Segurança 24h
- Portaria
- Câmeras de vigilância

**Lazer:**
- Salão de Festas Multiuso
- Brinquedoteca
- Espaço Fitness
- Sauna com Sala de Repouso
- Quadra Recreativa Descoberta
- Churrasqueira
- Piscina com Deck
- Playground

**Sustentabilidade:**
- Sensores de presença nas garagens para economia de energia elétrica
- Energia fotovoltaica para a área de uso comum
- Reúso da água dos condensadores de split para molhagem de jardim

**Conforto:**
- Comércio e serviços diversos no térreo, com **10 lojas** de vários segmentos, proporcionando praticidade para o dia a dia.

**Previsão de Entrega:** Fevereiro de 2025
**Limite Contratual:** Agosto de 2025

Características

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Piscina

  • Sauna

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Nossa Senhora dos Navegantes, 325 - Enseada do Suá, Vitória - ES
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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