Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 1.680.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 1.680.000 AP0026_HMTOP
Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
198m2

Amplo apartamento na Souza Lima em Copacabana, à venda, 198m2 por R$ 1.680.000,00 - Rio de Janeiro,

Amplo, ventilado e iluminado apartamento de 198m2 na icônica Rua Souza Lima em Copacabana, melhor denominado "Copanema", a área pela proximidade com a divisa entre os dois bairros, é o melhor quarteirão da rua que já é famosa por seus grandes e nobres apartamentos no Rio e proximidade dos comércios, restaurantes, serviços distintos, transporte para toda cidade e a praia de Copacabana e a charmosa praia do Arpoador.
O apartamento conta com 2 vagas de garagem, um grande living de frente para a copa das árvores e silencio da rua, 4 grandes quartos, 2 banheiros sociais que podem muito facilmente ser revertido em suíte, dependência completa de empregados com quarto grande e banheiro que é uma verdadeira suíte social, podendo ser um escritório. Armários embutidos super espaçosos por todos os cômodos do imóvel.
Copa e cozinha ampla, área de serviço e lavanderia amplas da mesma forma.
Apartamento ainda no estado antigo de construção, valendo uma reforma de atualização o que gera enormes possibilidades arquitetônicas de cozinha gourmet, suíte, aumento do living dentre outras possibilidades.
O prédio tem uma portaria recém reformada com acabamentos muito top, atualizadíssima, contando com sistema de segurança de última geração, biometria nas portas, câmera de monitoramento por toda parte do prédio... nível AAA.

Uma oportunidade incrível de imóvel por um valor bem competitivo.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Souza Lima - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.