Apartamento à Venda com 4 quartos, 135 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 135 m² por R$ 400.000 AP0420_MHBASE
Conquista, Ilhéus - BA

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
135m2

Apartamento duplex em condomínio fechado em Olivença, Ilhéus, 4 quartos (2 suítes), portaria 24h e

Apartamento duplex em condomínio fechado à venda em Olivença Ilhéus/BA
Se a ideia é morar ou veranear com segurança, conforto e clima de praia, este apartamento duplex em Olivença é uma excelente oportunidade. Localizado em condomínio fechado com portaria 24h, ele oferece a tranquilidade de um village e a praticidade de estar a poucos metros do mar, perfeito para quem valoriza qualidade de vida no litoral sul da Bahia.
Características do imóvel
Tipo: apartamento duplex (village) à venda
Localização: Olivença Ilhéus/BA
Quartos: 4 no total
Suítes: 2 suítes
Banheiros: 2 banheiros, sendo um lavabo
Sala: ambiente de estar aconchegante
Varandas: varandas que aproveitam a ventilação da região litorânea
Cozinha: funcional, integrada ao dia a dia da casa
Diferenciais do imóvel
Condomínio fechado, com controle de acesso e portaria 24h
Imóvel com ótima configuração para famílias ou casa de veraneio
Ambientes que favorecem convivência e descanso
Duplex com boa setorização entre área social e íntima
Estrutura do condomínio
Segurança 24 horas
Ambiente familiar e tranquilo
Localização e estilo de vida
A poucos metros da praia, ideal para caminhadas à beira-mar
Possibilidade de aproveitar o nascer e o pôr do sol em um dos trechos mais agradáveis do litoral de Ilhéus
Ótima opção para quem busca segunda moradia, casa de praia ou endereço fixo próximo ao mar
Perfeito para quem quer unir segurança de condomínio fechado, clima de praia e o conforto de um imóvel com 4 quartos e 2 suítes.
Fale com o corretor de imóveis e perito avaliador judicial Camilo Moreno
WhatsApp:
E-mail: camilomorenocorretor@gmail.com
Instagram: @camilomoreno.myhouse
CRECI 33173 CNAI 054602

Características

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Itabuna, 1 - Conquista, Ilhéus - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.