Apartamento à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 2.100.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 212 m² por R$ 2.100.000 11280
Centro, São Bernardo do Campo - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
212m2

Apartamento à venda 4 quartos Centro São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Centro, região nobre de São Bernardo do Campo. Com 212m² de área útil, este sofisticado imóvel no Edifício Diamond oferece muito espaço, conforto e privacidade. São quatro quartos no total, sendo três suítes, uma delas com ar-condicionado e closet — que pode ser revertido para uma quarta suíte. O projeto oferece um corredor íntimo que distribui muito bem os ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.


Ao sair do elevador privativo, você é recebido por um amplo living com dois ambientes — sala de jantar e sala de TV — que se integram à varanda gourmet com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro, criando um espaço ideal para convívio social. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha totalmente planejada com armários sob medida e mesa para refeições rápidas. Da cozinha, tem-se acesso à área de serviço, que inclui uma dependência completa de empregada. Com quatro vagas de garagem cobertas, livres e demarcadas, o imóvel oferece toda a praticidade e segurança que você e sua família merecem.


A localização é privilegiada, com infraestrutura completa em um raio de até 1 km, incluindo o Shopping Metrópole, o Poupatempo, Terminal Rodoviário João Setti, supermercados como Carrefour e Dia, o Hospital Beneficência Portuguesa, escolas renomadas, bancos e comércios variados. O centro de São Bernardo está a poucos minutos de caminhada — cerca de 800 metros — o que equivale a menos de 10 minutos a pé ou 3 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a aproximadamente 25 minutos de carro ou 1 hora a pé. A região é segura e oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Rodovia Anchieta e a Avenida Pereira Barreto. Valor de venda: R$ 2.100.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Piscina aquecida
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Playground
• Sauna
• Salão de jogos
• Brinquedoteca

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua João Pessoa, 70 - Centro, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.