Apartamento à Venda com 4 quartos, 268 m² por R$ 531.915

Apartamento à Venda com 4 quartos, 268 m² por R$ 531.915 AP04544
Centro, Santo André - SP

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
268m2

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SANTO ANDRÉ - SP, CENTRO

Apartamento para venda possui 268,22 m², sendo o único no 9º. andar. Possui 4 dormitórios sendo 3 suítes, 02 varandas e closet. Copa, cozinha, área de serviço com banheiro, hall de entrada privativo, amplo living com 2 ambientes, sacada e lavabo, sala para home office. W.C. ainda com a construção antiga conforme fotos.Possui 04 vagas e salão de festa. Não possui área de lazer.Localizado em uma área nobre, apesar de antigo, o apartamento possui vista privilegiada em todas as janelas, sendo o portão principal na av. Portugal, com estacionamento pela rua Caminho do Pilar. Bairro Jardim Bela Vista em Santo André. Excelentes comércios ao redor sem necessidade de carro, tais como Madero, Bullger, Kopenhagen, Extrafarma, Drogaria São Paulo, padaria Bela Vitória, Hortifruti Higienópolis, Supermercado Extra, Postos de Gasolina, Loja de Pets, além de Feira livre de terça na av. Higienópolis. Próximo ao shopping ABC e ao Parque Central.Avenidas próximas: Pereira Barreto, av Atlantica, Lino Jardim, além de rápido acesso à São Bernardo do Campo, São Caetano, São Paulo e demais interiores através do Rodoanel.

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TRIANON IMÓVEIS

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Localização

Rua Coronel Oliveira Lima - Centro, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.