Apartamento à Venda com 4 quartos, 226 m² por R$ 4.508.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 226 m² por R$ 4.508.000 AD0319
Centro, Curitiba - PR

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
226m2

Cobertura duplex à venda, 226 m² - Alto da Glória - Curitiba/PR - AD0319

APARTAMENTO DUPLEX! O Apartamento possui localização privilegiada, tendo a sua frente para o Colégio Estadual de Curitiba, com fácil acesso a região central, Cabral, Juvevê, Hospital de clínicas e muito mais.Entrega prevista para 03/2025.O PalM 235 possui as seguintes comodidades de áreas comuns:- Lobby,- Salão de festas,- Salão gourmet,- Playground,- Piscina coberta e aquecida,- Solarium,- Academia coberta e descoberta.- 3 elevadores (sendo 1 de serviço).O apartamento Possue- 3 suítes (sendo 1 máster),- Sala ampla para 2 ambientes com cozinha em conceito aberto,- Varanda gourmet,- lavabo,- área de serviço com banheiro,- 3 vagas de garagem.No acabamento o apartamento contará com:- Infraestrutura para ar condicionado,- Porcelanato 90x90 nas áreas sociais- Esquadrias com tratamento termo acústico,- Infraestrutura para instalação de coifa na cozinha,- Sacada com churrasqueira a carvão,- Persianas integradas e motorizadas nas suítesValores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Academia

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

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Localização

Rua Padre Antônio, 235 - Centro, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.