Apartamento à Venda com 4 quartos, 214 m² por R$ 3.927.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 214 m² por R$ 3.927.000 7970
Centro, Curitiba - PR

4 Quartos
4 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
214m2
313m2 Totais

Nio

-> Empreendimento

Academia
Playground
Salão de festas
Guarita de segurança
Bicicletário
Hall de entrada decorado e mobiliado
Medidores de água, luz e gás individuais
Painéis de energia solar
Reaproveitamento de água
Brinquedoteca
Elevador
Espaço gourmet
Interfone
Internet
Circuito Tv
Espaço Pet
Fireplace
Office
Piscinas internas e externas aquecidas
Sistema de portaria monitorada e proteção perimetral com sistema de CFTV
Áreas comuns entregues decoradas e equipadas
Tubulação seca para futura instalação de ponto elétrico para carregamento de carros
Garagem com tratamento de tinta epóxi
Depósito na garagem (em algumas plantas)
Cobertura com opção de piscina ou spa privativo
Irrigação automática nos jardins
Quadra poliesportiva
Churrasqueira à carvão nos apartamentos e área comum

-> Unidade

Living
Lavabo
Cozinha
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
Infraestrutura para água quente
Espera para split
Acabamento em gesso
Fechadura com senha na porta de entrada
Churrasqueira
Piso aquecido nos banheiros
Porcelanato
Acessibilidade para PNE
Hidrômetro Individual
Closet
Sala de Estar
Interfone
Sala de jantar
Banheiro Social
Varanda Gourmet
Gás Individual
Aquecimento a Gás
Vidros duplos nas janelas
Esquadrias e vidros de alto desempenho térmico e acústico
Piso com manta acústica para atenuação de ruídos
Manta antirruído e parede dupla na divisão entre os apartamentos
Janelas amplas para melhor aproveitamento de iluminação e ventilação naturais
Porta de entrada da área de serviço com sistema de isolamento acústico
Painéis brises fixos e móveis
Residências suspensas com sacadas amplas e pé-direito de 2,70m na área social e quartos
Acesso social diretamente pelo elevador com sistema de restrição de acesso
Suítes amplas

Características

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Elevador

  • Espaço Gourmet

  • Academia

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Alameda Augusto Stellfeld, 1174 - Centro, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.