Apartamento à Venda com 4 quartos, 186 m² por R$ 1.790.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 186 m² por R$ 1.790.000 AP13033
Campo Belo, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
2 Vagas
186m2

BGE 45 Apto 601421007-8

Ao descer no hall de entrada privativo, já nos deparamos com a linda porta de madeira maciça. Ao passar pela porta de entrada desse maravilhoso apartamento, o grande destaque é a sala de estar com uma ótima varanda, permitindo desfrutar de um ambiente arejado e uma vista agradável. Imagine-se relaxando na sacada. Além disso, o apartamento também possui uma sala de almoço separada, proporcionando um ambiente acolhedor e descontraído para as refeições diárias. É o local perfeito para reunir a família e desfrutar de momentos especiais à mesa. Com quatro ótimos dormitórios amplos e confortáveis, este imóvel oferece espaço e privacidade para toda a família. O destaque fica por conta da suíte, que proporciona um refúgio tranquilo com um banheiro privativo.A planta tem muitas opções para mudanças, como ampliar a sala, abrindo o quarto dormitório ou transformando ele em um home theater, escritório ou biblioteca. A elegância e conforto do apartamento são seus acabamentos de madeira maciça, que vão dos pisos, portas e armários planejados. O condomínio: O Condomínio Edifício Vila Borghesi possui infraestrutura de lazer para toda a família, com quadra poliesportiva, salão de festas, sala de ginástica, piscina e jardim. O bairro: O bairro do Campo Belo é uma região residencial e comercial localizada na cidade de São Paulo, Brasil. Situado na zona sul da cidade, conhecido por sua infraestrutura bem desenvolvida, atmosfera tranquila e excelente qualidade de vida. Uma das características mais marcantes do bairro é a sua urbanização planejada, com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma sensação de segurança. O planejamento urbano cuidadoso torna o Campo Belo um bairro muito agradável para se viver, com uma mistura de casas e prédios residenciais de alto padrão. O comércio local também é bastante diversificado, com diversas opções de restaurantes, bares, cafés, supermercados, farmácias e lojas. Há uma ampla gama de serviços disponíveis, o que torna a vida cotidiana conveniente para os moradores. Além disso, o bairro abriga algumas escolas de renome, clínicas médicas e hospitais de qualidade. Outra vantagem do Campo Belo é a sua localização estratégica. O bairro fica próximo ao Aeroporto de Congonhas, um dos principais aeroportos da cidade, o que é conveniente para aqueles que viajam com frequência. Além disso, está bem conectado com outras partes da cidade, através de importantes avenidas como a Roberto Marinho, a Bandeirantes e a Washington Luís. Com fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, que é um centro comercial tradicional e muito procurado por moradores e turistas da cidade, conhecido por sua história e variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para aqueles que gostam de áreas verdes e atividades ao ar livre, o bairro conta com algumas opções de lazer. O Parque do Chuvisco é uma área verde bastante frequentada, ideal para caminhadas, piqueniques e prática de exercícios físicos. Além disso, há também academias, quadras esportivas e espaços culturai

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.