Apartamento à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 1.900.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 1.900.000 AP0702
Butantã, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
3 Vagas
280m2
313m2 Totais

Apartamento à venda, 280 m² por R$ 1.900.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

Área útil: 280.11 m2
Área total: 313 m2
4 suítes (suíte master com closet) - Todas as suítes possuem terraço com vista deslumbrante.
Condomínio: R$3.450,00/mês (O prédio está em reforma de retrofit das areas comuns - piscina, hall social, e também fachada, com previsão de término em 3 meses)
IPTU: R$ 2.215,34/mês
3 Vagas
Uma das paisagens mais incríveis de São Paulo. É possível enxergar o Parque Villa-Lobos, o campus da USP, o prédio Tomi Ohtake, a Av. Paulista, o Eldorado Business Tower, tudo de um único lugar da casa.
O empreendimento fica localizado de frente para o bairro residencial do Butantã, tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e fica a apenas 200 metros do Metrô Butantã, e está próximo também da Av. Vital Brasil.
Deposito, quarto e banheiro de empregada, lavabo, ampla sala de estar com dois terraços de 8m². O prédio está todo em reforma - fachadas novas, lobby, salão de festas, e piscina nova.

Características

  • Sacada

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Butantã, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.