Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 421 m² por R$ 4.000.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 421 m² por R$ 4.000.000 JTAVARES-55826
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
421m2

Apartamento em Botafogo

(Código: 55826, Avenida Pasteur) - Localização estratégica, próximo ao Iate Clube, praia de Botafogo, Shopping Riosul, Botafogo Praia shopping e Urca. Prédio com portaria 24h e CITV. Apartamento com vista espetacular para o Pão de Açúcar e Baía de Guanabara e ótima planta bem distribuída em salão em três ambientes, que dão acesso a varanda, sala de tv, lavabo, quatro quartos, sendo três suítes, uma delas master, escritório, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. Uma vaga na escritura.
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Características

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Localização

Avenida Pasteur - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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