Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 1.100.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 1.100.000 870251014-8
Barro Preto, Belo Horizonte - MG

4 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
270m2
310m2 Totais

APARTAMENTO DE 4 QUARTOS A VENDA NO BAIRRO BARRO PRETO/SANTO AGOSTINHO

Como seria morar em um lugar que você poderá fazer tudo a pé ? Bastante convidativo, não é mesmo?
Que tal a Barro Preto?
Apartamento a venda no bairro Barro Preto/Santo Agostinho; bem localizado; próximo do Colégio Bernoulli, Sala Minas Gerais(Sede da Orquestra Filarmônica), do 12º batalhão de infantaria, da Cemig, da Fundação Dom Cabral, do Hospital Mater Dei, da Av. Amazonas, da Av. Barbacena e do comércio local (padaria, farmácia, restaurante, etc.)
Prédio: Revestido em pastilha - 7 pavimentos - 19 apartamentos - Portaria 24 horas - Salão de festas - Hall social - Jardim - Garagem - CFTV - 2 elevadores (novos) - Interfone - Portão eletrônico
Apartamento: Reformado - Sala ampla e arejada p/ 3 ambientes com teto rebaixado e projeto de iluminação - Varanda incorporada - 4 quartos sendo 2 quartos c/closet (Suíte +1), 1 quarto c/armário e 1 quarto transformado em escritório c/armário - Banho social c/ hidromassagem - Lavabo - Cozinha ampla, arejada, iluminada e c/ diversos armários planejados sob e sobre as bancadas - 1 sala de Home Theater - 1 sala de estudos - Área de serviço c/ 2 tanques, mesa de passar (bancada em granito) e armários planejados - DCE.
Diferenciais: O apartamento possui janelas de alumínio, aquecimento solar c/apoio elétrico, ar condicionado no escritório e hall privativo. Toda a fiação foi trocada e substituída por padrão de entrada individual (127/220)
Garagem: 1 vaga livre podendo ser coberta ou descoberta (sistema rodízio)
Padrão de acabamento
Pisos: Sala, quartos e escritório (piso em taco sintecado); Varanda (granitino); Cozinha, banhos, área de serviço e lavabo (cerâmica)
Revestimentos: Sala, quartos, escritório e varanda (pintura); Cozinha, banhos, área de serviço e lavabo (cerâmica)
Venha conhecer, é um apartamento diferenciado!
É só agendar uma visita.

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

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Localização

Barro Preto, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.